1. 「達麗松丹」建案取得重大進展：

   • 台南總銷75億元的建案「達麗松丹」，預計8月底取得使用執照。這項消息激勵了市場，達麗（6177）股價在15日開盤後1小時內即亮燈漲停，強鎖65.2元，成為營建股的盤面焦點。

2. 上半年營收與獲利大幅提升：

   • 達麗上半年合併營收達48.97億元，稅後純益為3.65億元，每股稅後純益（EPS）0.85元，均超越去年同期表現。隨著下半年台南大案交屋入帳，市場預期業績將持續提升。

3. 交屋新案推升營收：

   • 今年達麗將完工交屋的新案有2筆，其中台北市「陽明大苑」於第二季開始交屋入帳，總銷達40億元，已全數售完，成為推升上半年營收與獲利的主力。

4. 下半年營收主力：「達麗松丹」：

   • 達麗副總經理廖政雄表示，「達麗松丹」預計8月底可取得使用執照，屆時將進行交屋認列，總銷金額達75億元，目前預售8成已售出，保留20％的比率先建後售。

5. 台南房價攀升帶動「達麗松丹」：

   • 目前台南房價已攀升，根據「達麗松丹」先前的成交行情，最高每坪價格已超過47萬元。市場預期下半年達麗的交屋量將比上半年明顯增加。

6. 先建後售策略加速銷售：

   • 達麗採取先建後售的策略，有效降低風險並加快銷售速度。這一策略讓達麗在市場競爭中脫穎而出，進一步提高了營收和獲利能力。

7. 投資者信心提振，股價亮眼：

   • 「達麗松丹」取得使用執照的消息大大提振了投資者信心，15日股價即鎖定漲停，顯示市場對於達麗下半年營收和獲利的強烈期待。

8. 未來展望樂觀：

   • 隨著「達麗松丹」和其他新案的交屋入帳，達麗下半年的業績表現將持續受到市場關注。公司管理層對於未來營運表現持審慎樂觀態度。

結論： 達麗透過台南「達麗松丹」和台北「陽明大苑」等新案的成功運作，不僅帶動了上半年營收和獲利的大幅成長，也為下半年的營運表現奠定了堅實的基礎。未來，隨著更多建案的完工和交屋，達麗有望持續引領市場，創造更高的股東價值。