豐謙建設火力全開：台中推出兩大新案，2024年財報掙扎

1. 新案推出：豐謙建設（5523）將於第三季在台中市推出兩個預售新案，包括北屯區「豐謙HOME＋」和南屯區「豐謙植得」，總銷合計達58億元。

2. 「豐謙HOME＋」銷售情況：該案已於7月開賣，產品規劃為三房，每坪開價6字頭起，主要針對首換族。

3. 第二季財報亮點：2024年第二季，豐謙每股稅後純損為0.09元，年減105.8％；上半年營收5.08億元，年減76.40％；稅前盈餘1.15億元，稅後純益0.81億元，EPS 0.52元，較去年同期年減近8成。

4. 線上銷售表現：台中市東區「謙18」總銷30億元，銷售率已達7成，最高成交單價54.26萬元。

5. 預售新案展望：7月已進場的「豐謙HOME＋」總銷28億元，預計第三季末推出的「豐謙植得」總銷30億元。

6. 豐穗建設進展：豐謙持股30％的豐穗建設去年取得新竹光復段公辦都更專案，總投資額達280億元，規劃包含商業與住宅機能。

7. 新竹專案規劃：該專案包含商業區1幢6棟地上30層商場與集合住宅大樓，住宅區規劃2棟地上21層及15層住宅，其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用。

8. 未來展望：該專案將為豐謙帶來可觀的獲利，進一步增強其市場地位。

結論：豐謙建設在台中推出的兩個預售新案顯示其對市場的積極布局，儘管第二季財報表現不佳，但未來的預售案和新竹專案的潛力為公司帶來新的增長機會。隨著市場需求和新專案的推動，豐謙未來有望改善業績，增強市場競爭力。