115億元建案銷售額： 南港輪胎（2101）因年內將認列115億元的建案銷售額而備受關注，這個規模超越南港去年合併營收78.5億元。預計上述銷售額將在第三季認列入帳，年底若能彌補累積虧損，有機會重新發放股利。
股價波動情況： 南港股價自6月初達到65.2元高點後不斷下滑，上周一度跌破50元關卡。15日股價明顯拉升，上漲3.11%，收53.1元，站回5日線，有築底趨勢，16日將挑戰月線53.95元。
世界明珠建案銷售： 世界明珠建案已完銷的H棟商辦大樓銷售額115億元可能在6月入帳。不過，南港6月合併營收僅7.63億元，年減0.41%；上半年累計營收43.69億元，年增16.02%。
預計第三季入帳： 南港指出，已於5月底取得使用執照，預計會在第三季認列入帳。公司近年營運雖受大環境波動影響，但去年轉盈，今年第一季也有獲利。隨著下半年建案銷售額入帳，年底如果彌補累積虧損，有望重新發放股利。
減資計劃： 在世界明珠案交屋入帳後，南港計劃進行兩次減資，擬將股本從現在的83億元降至41億元，再從41億元降低至20億元。未來減資事宜需視認列收入情形決定。
股利發放歷史： 南港上次發出股利是在2021年5月，當時每股配息0.6元。日前股東會通過虧損撥補案，扣除去年稅後淨利1.34億元後，待彌補之虧損尚有近8.7億元。
今年首季盈餘： 南港今年首季稅後純益524萬元，市場看好建案入帳將為南港今年挹注龐大獲利。南港本業銷售狀況持續回暖好轉，走出此前美國雙反關稅的衝擊。5月營收8.82億元，是2020年12月以來首次單月營收突破8億元，復甦至關稅衝擊前的水平。
輪胎銷售量預測： 南港年報顯示，今年輪胎銷售量預計達750萬條，較去年銷售量614.5萬條增長約22%。
結論： 南港輪胎因115億元的建案銷售額預計在第三季認列入帳而受到高度關注，股價近期波動明顯。隨著建案入帳，南港有望彌補累積虧損並重新發放股利。減資計劃和預計增長的輪胎銷售量顯示出公司未來的強勁發展潛力。隨著本業銷售狀況回暖和美國雙反關稅影響逐漸消退，南港在市場中的地位將進一步鞏固。
