1. 董事會改選： 富華創新（3056）在12日股東會上全面改選董事會，劉偉如順利連任董事長。

2. 「心之所向」完銷案： 位於台中市北屯區的「心之所向」總銷金額達163億元，預計第四季起交屋入帳，將為富華貢獻百億元營收。該案已於6月初取得使用執照，法人預估今年第四季若能交屋6至7成，將帶來顯著的營收和獲利增長。

3. 未來交屋計畫： 由於「心之所向」量體龐大，交屋潮將延續至明年第一季，預期今年和明年的營收都有強勁支撐。

4. 去年度表現： 富華去年稅後純益3.07億元，EPS達0.9元，股東會通過每股配發0.81元股利（含配息0.41元及配股0.4元）。

5. 水湳經貿園區布局： 富華在中台灣的重要發展區域水湳經貿園區積極布局，企業總部也將設於此。目前在水湳擁有逾6,750坪土地，包含線上個案「之序」，該案基地約2,775坪，總銷約86億元，目前銷售約達5成，預計2027年完工。

6. 其他水湳經貿園區計畫： 富華在水湳還有「文商15地號」與「文商53地號」規劃中。第四季將推出「文商15地號」預售案，規劃20～24坪小宅，總戶數378戶，總銷估達88億元。「文商53地號」新案預計最快明年第二季進場。

7. 創辦人展望： 富華創新創辦人吳錫坤在股東會上表示，對於下半年的房市充滿信心，並認為新青安政策推出後，房市反轉向上，房價不易下降。

結論：

富華創新因「心之所向」完銷案即將交屋，預計下半年營收和獲利將大幅增長。公司在中台灣水湳經貿園區的布局也為未來營收提供了堅實保障。創辦人對於下半年房市的樂觀展望，進一步增強了市場對公司未來表現的信心。